万が一のために

金融審議会金融分科会特別部会資料(16.6.21開催)
生命保険業は、個人の生活保障に関わる制度の特性上、契約関係者に関する医的情報をはじ ... 生命保険業界としても、金融機関の一 ... 生命保険契約当事者である保険契約者の他に、被保険者、保険金受取人等多くの関係者の. 存在 ...
http://www.fsa.go.jp/singi/singi_kinyu/siryou/kinyu/tokubetu/f-20040621-2/03_02.pdf

アクサグループライフ生命保...:金融庁
団体定期保険の保険契約の締結及び保険募集の業務(生命保険募集人及び他の保険会社に委託しているものを含む。 ... 法令等遵守体制の整備並びに役員、使用人及び生命保険募集人に対する法令等遵守に係る教育・指導の充実・強化を図ること。 ...
http://www.fsa.go.jp/news/newsj/hoken/f-20010706-5.html

住宅ローンの担保について友人が家を購入して、固定資産税をきいたところ半分くらい銀行が払っているといっていたのですがということは担保に入ってるということですよね？
あとまた違う友人が生命保険に加入してそれを担保にしたという人がいるのですがそういうローンの組み方というのは普通の銀行でやってもらえるものなのですか？
私も住宅を購入するとき何件も銀行を回ったのですが担保というのは取り扱ってなかったです。
銀行によって、結構違う物なのですかね？
そういうのは銀行の力で変わるものなのですか？
もちろん借りる人にもよってですが。
ローンでも色々あるんですかね？
それは銀行によってかなり違うということですか？
それともその人と銀行の付き合いとかなのですかね？
現在は担保なる言葉は正式にはあまり使いません。
話しやすいしわかりやすいのでその言葉を使います。
現在の住宅ローンは担保を出すからお金を貸して下さい・・ではなくお金を貸すから担保を出して下さい・・なのです。
正式には抵当権です。
固定資産税は名義人に請求されますから銀行が支払うことはありません。
わかりやすく言えば車と同じです。
車をローンで買うと所有者はディーラーです。
使用者は本人です。
毎年の自動車税は使用者に請求されます。
住宅もこれと同じです。
生命保険を担保に・・これは正式には質権が設定されます。
住宅ローンを契約すると強制で生命保険に加入させられます。
つまり「命」の担保です。
普通は本人が死亡すると遺族が生命保険金を請求し受け取りますが住宅ローンの場合は最初から保険金の受取者が銀行なのです。
金額の設定もありません。
あくまでも死亡時の残金です。
あなたの友人はどの程度の知識があるのか不明ですが断片的に話の内容を聞いただけでは信じがたい内容が多いと感じます。